Loja no Uberaba de 38 m²

Ref: 5013-JA1

Sobre este imóvel

Loja para locação com 38m² na Rua José Rietmeyer no Uberaba

Loja com 38 m² de área útil, contendo lavabo e 01 vaga de garagem descoberta com acesso pela rua lateral.
Localizada em via de grande movimento, com fácil acesso à Avenida Senador Salgado Filho.
Loja com potencial para acomodar atividades comerciais variadas (consultar indicação fiscal nº 66.103.004.008-6).

VALORES:
Valor do aluguel bruto: R$1.500,00 + taxas.
Valor da bonificação para pagamento em dia: R$250,00
Valor do aluguel líquido: R$ 1.250,00 + taxas.
Valor do IPTU: R$71,01 (valor mensal 2025).
Taxa de condomínio: 150,00 (média mensal).
Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta

LOCALIZAÇÃO:
Terminal Hauer - 1,5 km (5 min)
Shopping Cidade Curitiba: 2,2 km (5 min)
Shopping Jardim das Américas - 3,1 Km (6 min)

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.
• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.
• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.
• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.
• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.
• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.
• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!
• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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