3
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
140m²
Área total
96m²
Área priv.
Valor do imóvel
R$ 719.000,00
Valor e Taxas
R$ 719.822,42
Apartamento no Guaíra de 140 m² com 3 quartos
Ref: AP1808
Sobre este imóvel
Este encantador apartamento oferece um excelente aproveitamento de espaço e qualidade de vida. A área privativa interna, de 71,06m², é complementada por um garden exclusivo de 25m². O garden é fechado por um muro, oferecendo um ambiente tranquilo e seguro, ideal para quem valoriza momentos ao ar livre e precisa de privacidade.
Distribuição dos Cômodos:
- 3 Quartos:
- Suíte ampla, bem iluminada, com acesso direto ao garden. Preparada para instalação de ar condicionado.
- Segundo Quarto: Com excelente ventilação, ideal para um quarto de hospedes.
- Primeiro Quarto: Perfeito para ser transformado em home office ou quarto de hóspedes também.
- Sala de Estar e Jantar:
- Ampla, com ótimo aproveitamento de espaço e possibilidade para dois ambientes. O piso em porcelanato proporciona sofisticação e praticidade.
- Semi conjugada com a cozinha, ampliando a sensação de espaço e conectividade.
- Cozinha:
- Totalmente reformada, planejada sob medida, com acabamentos modernos e funcionais.
- A pia com cuba Farm traz um toque de sofisticação.
- Churrasqueira a carvão, ideal para momentos de lazer com amigos e família.
- Banheiros:
- Tanto o social quanto o da suíte possuem box de vidro blindex e aquecimento a gás.
- Área Externa Garden:
- O garden é um destaque do imóvel, com excelente potencial para pets, jardim, ou espaço de lazer.
- Parte da área externa foi coberta, criando um ambiente para lavanderia, oferecendo praticidade no dia a dia.
- Vaga de Garagem:
- 1 vaga de garagem livre e coberta, garantindo comodidade e segurança para seu veículo.
Sobre o Prédio:
- Portaria Remota acionada por Tag, oferecendo maior segurança e praticidade.
- Elevador, facilitando o acesso aos andares superiores.
Infraestrutura de Lazer e Bem-estar:
- Sala de coworking
- Churrasqueira e Salão de Festas
- Academia
- Espaço Pet
- Brinquedoteca
- Quadra poliesportiva
Este apartamento oferece não apenas conforto e praticidade no dia a dia, mas também um ambiente de lazer para toda a família. Perfeito para quem busca qualidade de vida, com a combinação ideal entre o espaço interno, a área externa privativa e a infraestrutura do condomínio.
Área Total Construída: 140,84m²
Área Privativa do Apartamento: 71,06m²
Área Privativa do Garden: 25,00m²
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Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Aqui seu imóvel tem visibilidade!
Fazemos parte da maior rede de imobiliárias do sul do país,
UNA - IMÓVEIS CONECTADOS.
Localização
Rua Abel Scuissiato, 267
Guaíra - Curitiba - PR
Características
Área total: 140m²
Área privativa: 96m²
Valor condomínio: R$ 800,00
IPTU: R$ 22,42
Andar: Sim
Ano de construção: 2019
Área de serviço: Sim
BWC Social: 1
Churrasqueiras: Sim
Condomínio: Living Yara Green Residences
Copa: Sim
Cozinha com armários: Sim
Cozinhas: Sim
Face do imóvel: Oeste
Interfone: Sim
Núm de pavimentos: 4
Portão eletrônico: Sim
Quartos: 3
Salas: Sim
Suítes: 1
Tipo de piso: Porcelanato, Laminado
Vagas de garagem: Sim
