Terreno/Área no Xaxim de 735 m²

Sobre este imóvel

Terreno à venda no Xaxim com 736 m² na Rua Capitão Doutor Antônio José



Ótima oportunidade para investidores.



Possui aproximadamente 735 m² de área total, em esquina com 47,70 m para a Rua Eurico Fonseca dos Santos e 16 m de frente para a Rua Capitão Doutor Antônio José, e residência de aproximadamente 173 m².



Zoneamento ZR2.1 com grande potencial residencial construtivo para condomínios de apartamentos e sobrados de até 02 pavimentos.



Localizado na melhor região do Xaxim, a poucos metros do Colégio Senhora de Fátima e a poucas quadras da Rua Francisco Derosso, sendo uma das principais vias do Bairro. Região privilegiada com em geral, supermercados e Shopping Center com facilidade ao transporte coletivo, além de estar localizado a poucas quadras do acesso à BR 116 (Linha Verde).



LOCALIZAÇÃO:

Colégio Senhora de Fátima: 280 m (1 min)

Park Shopping Boulevard: 1,5 km (3 min)

Supermercado Condor: 1,9 km (4 min)



Valor de Venda: R$ 900.000,00.

IPTU (Referente à 2024): R$ 177,41 (mensal) em média.

Zoneamento: ZR2.1.

Indicação Fiscal: 81-636-018.000-0.



Informações Importantes:



- Fotos meramente ilustrativas.



- A imobiliária reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação, principalmente em medidas, valores de aluguéis e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e decoração que figuram em nossos anúncios, não apenas em nosso site, mas também em todas as nossas redes sociais.



- O que integra o imóvel na venda estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio.



- O valor do condomínio informado é aproximado e está sujeito a alterações sem prévio aviso e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio.



- Encargos de condomínio relacionados ao consumo individual são de responsabilidade exclusiva dos ocupantes de cada unidade. Esses encargos são calculados com base no consumo individual, através de critérios de medição.



* Os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de venda podem ser alterados sem aviso prévio.

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