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Referencia: 101073.001
Apartamento no Centro de 158.54 m² com 3 quartos
MAFI ADMINISTRADORA DE IMOVEIS LTDA
41987074419
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Detalhes do imóvel Categoria padrão
Foto principal

Localização: Centro - Curitiba - PR

Endereço: Rua Comendador Macedo, 325 - Ap 51

R$ 489.000,00

Sobre este imovel

Apartamento localizado no 5º andar, com exclusividade de um apartamento por pavimento, com elevador proporcionando maior privacidade, conforto e baixo fluxo de circulação. A unidade está posicionada de frente, com excelente incidência de luz natural, característica que garante ambientes bem iluminados e ventilados ao longo do dia.

O imóvel foi reformado e apresenta ótimo padrão de conservação, contando com área privativa de 98,25 m², distribuída de forma funcional. A área íntima é composta por três dormitórios, atendendo adequadamente às necessidades de famílias ou usuários que demandem espaço adicional para escritório ou hóspedes.

A área social dispõe de sala para dois ambientes, permitindo integração entre estar e jantar, com boa flexibilidade de layout. O banheiro social encontra-se equipado com sistema de aquecimento de água, box em vidro temperado (Blindex) e armário, agregando praticidade e conforto.

A cozinha possui armários planejados e eletrodomésticos instalados, oferecendo boa capacidade de armazenamento e funcionalidade. Complementam o imóvel a área de serviço independente e a dependência de serviço com banheiro, espaço que pode ser utilizado para apoio, despensa ou outras finalidades, conforme a necessidade do ocupante.

Uma vaga de garagem livre e um depósito individual fora do apartamento.

Localização

Rua Comendador Macedo, 325 - Ap 51

Centro - Curitiba - PR

Valores e Taxas
Valor do imóvel: R$ 489.000,00
Inclui:
  • IPTU Anual: R$ 1.739,24
  • Valor condomínio: R$ 547,48
Características
  • Valor condomínio: R$ 547,48
  • IPTU: R$ 1.739,24
  • Área total: 158.54m²
  • Área privativa: 98.25m²
  • Andar: 5
  • Animal estimação: Sim
  • Ano de construção: 1976
  • Área de serviço: 1
  • Banheiros: 2
  • Condomínio: Edifício Emyr
  • Conservação: Usado
  • Controle de chaves: 3
  • Depósito: Sim
  • Elevadores: Sim
  • Interfone: Sim
  • Núm de pavimentos: 6
  • Quartos: 3
  • Vagas de garagem: Sim