158m²
Área total
98m²
Área priv.
3
Quartos
1
Vagas
Valor do imóvel
R$ 489.000
Sobre este imóvel
Apartamento localizado no 5º andar, com exclusividade de um apartamento por pavimento, com elevador proporcionando maior privacidade, conforto e baixo fluxo de circulação. A unidade está posicionada de frente, com excelente incidência de luz natural, característica que garante ambientes bem iluminados e ventilados ao longo do dia.
O imóvel foi reformado e apresenta ótimo padrão de conservação, contando com área privativa de 98,25 m², distribuída de forma funcional. A área íntima é composta por três dormitórios, atendendo adequadamente às necessidades de famílias ou usuários que demandem espaço adicional para escritório ou hóspedes.
A área social dispõe de sala para dois ambientes, permitindo integração entre estar e jantar, com boa flexibilidade de layout. O banheiro social encontra-se equipado com sistema de aquecimento de água, box em vidro temperado (Blindex) e armário, agregando praticidade e conforto.
A cozinha possui armários planejados e eletrodomésticos instalados, oferecendo boa capacidade de armazenamento e funcionalidade. Complementam o imóvel a área de serviço independente e a dependência de serviço com banheiro, espaço que pode ser utilizado para apoio, despensa ou outras finalidades, conforme a necessidade do ocupante.
Uma vaga de garagem livre e um depósito individual fora do apartamento.
Localização
Rua Comendador Macedo, 325 - Ap 51
Centro - Curitiba - PR
Características
Valor condomínio: R$ 547,48
IPTU: R$ 1.739,24
Área total: 158.54m²
Área privativa: 98.25m²
Andar: 5
Animal estimação: Sim
Ano de construção: 1976
Área de serviço: 1
Banheiros: 2
Condomínio: Edifício Emyr
Conservação: Usado
Controle de chaves: 3
Depósito: Sim
Elevadores: Sim
Interfone: Sim
Núm de pavimentos: 6
Quartos: 3
Vagas de garagem: Sim